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INSPIRATION IMMOBILIEN
Inhaber Michael Schmidt
Am Stühm-Süd 92 c
D - 22175 Hamburg
Tel. +49 40 - 60 00 39 99
e-mail: info@inspiration-immobilien.de
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VERKAUFT: HH-Bergstedt
Modernes Mittelreihenhaus in beliebter Wohnlage von HH-Bergstedt
ca. 135 m² Wohnfl. | 181 m² Grundstück (real geteilt) | 5 Zimmer
Gäste-WC | Hauptbad mit Wanne und Dusche | Carport | Fußboden-
heizung | Be- und Entlüftung u.v.m.
Kaufpreis vertraulich | bereits verkauft
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NEU: HH-Poppenbüttel
In Vorbereitung: Ratzeburg / bei Hamburg
VERKAUFT: HH-Groß Borstel
Neuwertig: Attraktive, hochwertig ausgestattete Eigentums-
wohnung in 3-Parteien-Haus | Wohnfl. ca 89 m² | 3 Zimmer
Haustechnik-/Kellerersatzraum zwei Wohnebenen | Dusch-
bad | weiteres WC im Souterrain | hochwertige EBK | PKW-
Stellplatz | Sondernutzungsrecht Gartenfläche | u.v.m.
Energieausweis: B, kWh 85, Holzpellets, Bauj. 2017, Energie-
klasse C, Kaufpreis: Vertraulich.
Top-Preis: HH - Poppenbüttel
Freistehendes EFH mit großem Grundstück | Wohnfläche ca.
150 m² | Nutzfläche ca. 70 m² | 4,5 Zimmer + Hobbyzimmer im
Keller | Grundstück 909 m² | Baujahr 1984 | Heizung Gas (Fuß-
bodenheizung), neu in 2021 | Vollkeller | Kamin | Sprossen-
fenster | Hauptbad im DG mit Wanne und Dusche, WC, Bidet,
zwei Waschtichen | Duschbad im Erdgeschoss | große Terrasse
Garage mit Fahrradabstellraum | Haus ab sofort verfügbar | Kauf-
preis: 795.000,- | zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, No-
tar-/Gerichtskosten, Maklercourtage je 2,5 %* vom Kaufpreis inkl.
MwSt. i.H. von 19%. Energieausweis Bedarfsausw., 123,4 kWh/
(m*a), Erdgas, Baujahr 1984, D
Viel Platz für Ihr Traumhaus: Großzügiges Baugrundstück
für EFH (ggf. zwei EFH in Verbundbauweise / Doppelhaus
möglich, von Käuferseite durch Bauamt zu prüfen). 909 m²
Grundstück in verkehrsberuhigter Seitenstraße, nicht weit
vom Poppenbüttel-Markt, AEZ und S-Bahn Poppenbüttel.
Kaufpreis EUR 765.000,- zzgl. Kaufnebenkosten (Grunder-
werbsteuer, Notar./Gerichtskosten, Makler 2,5 % vom Kauf-
preis - jeweils von Käufer-/Verkäuferseite). Infos unter Tel.:
040 - 60 00 39 99 oder info@inspiration-immobilien.de.
VERKAUFT: HH-Wellingsbüttel
Attraktive Eigentumswohnung im beliebten Wellingsbüttel,
fußläufig zur Alster: Wohnfläche ca. 84 m², 3 Zimmer, Bad
mit Wanne und Dusche, 1. Obergeschoss, Balkon, attraktive
Ausstattung (u.a. Parkett, neuwertige Fliesen, EBK, Markise),
inkl. TG-Stellplatz. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126
kWh /(m*a), Gas, Baujahr 1990, Energieklasse D, Kaufpreis
inkl. TG-Stellplatz: Vertraulich
Telefon 040 - 60 00 39 99 oder info@inspiration-immobilien.de
Verkauft: HH - Eimsbüttel
Energieeffizient (KfW-70) und großzügig: Junge ETW in
beliebter Wohnlage von Eimsbüttel | ca. 130,40 m² Wohn-
fläche | ca. 11,50 m² Nutzfläche | 4 Zimmer | großer, über-
dachter Balkon | hochwertige Ausstattung, u.a. Parkett,
attraktive Fliesen, zwei Badezimmer, hochwertige EBK,
Abstellraum mit WaMa-/Trockneranschluss, TG-Stellplatz
u.v.m. | Energieausweis: Bedarfsausweis, 58,80 kWh /(m*a),
Nah-/Fernwärme KwK fossil, Baujahr 2015, Energieklasse B
Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz: Vertraulich | zzgl. Kaufne-
benkosten (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten,
Courtage je 2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. i.H. von 19%.
Tel. 040 - 6000 3 999 | info@inspiration-immobilien.de
VERKAUFT: HH-Rissen (Elbvororte)
Charmantes und sehr attraktives Einfamilienhaus mit Teilkeller
Baujahr 1934 (laufend instandgehalten) Wohnfl. ca. 174,50 m²
Nutzfl. ca. 100 m² | parkähnliches Traumgrundstück mit 1.393 m²
5 2/2 Zimmer | attraktive Bodenbeläge (u.a. Echtholzparkett, Pitch-
pinedielen u.a. | zwei (Dusch-) Badezimmer | Gäste-WC | Balkon
zwei Terrassen (eine davon überdacht) | Kaminofen | Garage | Gar-
tenhaus | Teilkeller u.v.m. | Energieausweis: Bedarfsausweis, kWh
235, Gas, Baujahr Gebäude 1934 (Anlagentechnik 2014), Energie-
klasse G | Kaufpreis: Vertraulich.
LEGENDE:
Energieausweis: V = Verbrauchsausweis | B = Bedarfsausweis | Bj = Baujahr | A, B, C,…. = Energieklasse
Kaufpreis = KP
Baujahr = Bj
Wohnfläche = Wohnfl.
* Courtage: Soweit nicht anders angegeben, beziehen sich die genannten Courtagen jeweils zu gleichen Teilen
auf Verkäufer/innen und Käufer/innen-Seite, Beispiel: 2,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. 19% = jeweils
von Kaäufer-/innen und Verkäufer-/innenseite zu zahlen.
Top-gepflegtes
Einfamilienhaus
in
ruhiger
und
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Lage:
4,5
Zi.,
ca.
122,60
m²
Wohnfl.,
Baujahr
2011,
Grundstück
xxx
m²,
hochwertige
Ausstatt-ung,
u.a.
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mit
Marken-
Einbaugeräten,
Bad
m.
Dusche
und
Eckwanne,
attraktive
Bodenbeläge,
Rollladen
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DG,
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Carport
m.
Ab-stellraum,
Gartenhaus,
Technik-/HW-Raum,
Gas-
zentralhzg.
mit
zusätzlich
Solar,
u.v.m.
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Energie-ausweis:
Verbrauchsausw.,
kWh
/(m*a),
Gas
/
Solar,
Baujahr
2011,
Energieklasse
X
(
Energieausweis
zum
Objektstart
verfügbar)
,
Kaufpreis
EUR
445.000,-
zzgl.
Kaufnebenkosten
(Grunderwerb-steuer,
Notar-/Gerichtskosten,
Maklercourtage
2,5
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inkl.
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vom
Kaufpreis
für
Käufer
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Wir begleiten Ihren Immobilienkauf von A…
Am Anfang steht die Suche nach der passenden Immobilie. Vielleicht haben wir das passende Objekt bereits in unserem Angebot? Wir begleiten Ihre Suche, von der ausführlichen Verkaufsexpertise, der Besichti-gung, bis hin zur vollständigen Unterlagen- zusammenstellung inkl. Beratung und vieles mehr. Sie wünschen einen Zweittermin, vielleicht mit Gutachter? Wir empfehlen Ihnen erstklassige Sachverständige, mit denen wir über gute Erfahrungen verfügen. Alle Fragen zur Wunschimmobilie werden ausführlich geklärt, ohne Zeitdruck und mit hoher Sorgfalt. Auch einen erfahrenen Finanzierungsexperten geben wir Ihnen an die Hand, sofern von Ihnen gewünscht.
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…bis ZUFRIEDEN
Ist dann eine Kaufentscheidung final getroffen, bereiten wir den Weg in Richtung Notar vor und fordern für Sie und die Verkäuferseite einen Kaufvertragsentwurf bei unserem Hausnotariat (oder einem Notar Ihrer Wahl) an, so dass schon bald darauf eine Beurkundung statt-finden kann. Vom Notartermin bis zur Übergabe vergehen manchmal noch Wochen oder Monate, Zeit, die wir mit Ihnen nutzen, um z.B. Handwerkertermine durchzu-führen, so dass Sie auch Ihre Wunschaus-stattung bereits vorab planen können ohne Zeit zu verlieren. Final erfolgt dann die Übergabe, die wir ebenfalls koordinieren und begleiten. Eben von A wie Anfang bis Z wie ZUFRIEDEN.©INSPIRATION IMMOBILIEN, Michael Schmidt
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Verkauft: HH-Tangstedt:
Modernes Einfamilienhaus im Fachwerkstil | Baujahr ´10
mit tollem Grundstück (999 m²) in beliebter Wohnlage
Wohnfl. ca. 145 m² | 4 Zi. zzgl. Gäste-/Hobbyzimmer im
Kellergeschoss | HW-Raum | zwei Badezimmer | Kamin
Fußbodenheizung | großes Doppelcarport | Verbrauchs-
ausweis, kWh 89,30, Gas, Bj 2000, Energieklasse C
Kaufpreis: Vertraulich!
Weitere Angebote in Vorbereitung.
Auswahl unserer Immobilienangebote:
Legende:
Energieausweis:
V = Verbrauchsausweis
B = Bedarfsausweis
Bj = Baujahr
A, B, C, D,… = Energieklasse
Bj = Baujahr
KP = Kaufpreis
Neue Angebote in Vorbereitung.
In Vorbereitung: Ratzeburg / bei Hamburg
Top-gepflegtes
Einfamilienhaus
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Lage:
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Gartenhaus,
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zentralhzg.
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Solar,
u.v.m.
|
Energie-
ausweis:
Verbrauchsausw.,
kWh
/(m*a),
Gas
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Solar,
Baujahr
2011,
Energieklasse
X
(
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zum
Objektstart
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EUR
445.000,-
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stück für EFH (ggf. zwei EFH in Verbundbauweise /
Doppelhaus möglich, von Käuferseite durch Bauamt
zu prüfen). 909 m² Grundstück, Kaufpreis EUR 765.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar./
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NEU: HH-Poppenbüttel
Top-Preis: HH - Poppenbüttel
Freistehendes EFH mit großem Grundstück | Wohn-
fl. ca. 150 m² | Nutzfl. ca. 70 m² | 4,5 Zi. + Hobbyzimmer
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Gas (Fußbodenheizng), neu in 2021 | Vollkeller | Kamin
Sprossenfenster | Hauptbad im DG mit Wanne und Du-
sche, WC, Bidet, zwei Waschtischen | Duschbad im Erd-
geschoss | große Terrasse | Garage mit Fahrradabstell-
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zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar-/Ge-
richtskosten, Maklercourtage je 2,5 %* vom Kaufpreis
inkl. MwSt. i.H. von 19%. Energieausweis Bedarfsausw.,
123,4 kWh/(m*a), Erdgas, Baujahr 1984, D
