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INSPIRATION IMMOBILIEN
Inhaber Michael Schmidt
Berner Weg 26 f
D - 22393 Hamburg
Tel. +49 40 - 60 00 39 99
e-mail: info@inspiration-immobilien.de
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VERKAUFT: HH-Bergstedt
Modernes Mittelreihenhaus in beliebter Wohnlage von HH-Bergstedt
ca. 135 m² Wohnfl. | 181 m² Grundstück (real geteilt) | 5 Zimmer
Gäste-WC | Hauptbad mit Wanne und Dusche | Carport | Fußboden-
heizung | Be- und Entlüftung u.v.m.
Kaufpreis vertraulich | bereits verkauft
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NEU: HH-Duvenstedt
RESERVIERT: Ratzeburg / bei Hamburg
VERKAUFT: HH-Groß Borstel
Neuwertig: Attraktive, hochwertig ausgestattete Eigentums-
wohnung in 3-Parteien-Haus | Wohnfl. ca 89 m² | 3 Zimmer
Haustechnik-/Kellerersatzraum zwei Wohnebenen | Dusch-
bad | weiteres WC im Souterrain | hochwertige EBK | PKW-
Stellplatz | Sondernutzungsrecht Gartenfläche | u.v.m.
Energieausweis: B, kWh 85, Holzpellets, Bauj. 2017, Energie-
klasse C, Kaufpreis: Vertraulich.
SOEBEN VERKAUFT: HH - Poppenbüttel
Freistehendes EFH mit großem Grundstück | Wohnfläche ca.
150 m² | Nutzfläche ca. 70 m² | 4,5 Zimmer + Hobbyzimmer im
Keller | Grundstück 909 m² | Baujahr 1984 | Heizung Gas (Fuß-
bodenheizung), neu in 2021 | Vollkeller | Kamin | Sprossen-
fenster | Hauptbad im DG mit Wanne und Dusche, WC, Bidet,
zwei Waschtichen | Duschbad im Erdgeschoss | große Terrasse
Garage mit Fahrradabstellraum | Haus ab sofort verfügbar | Kauf-
preis: Vertraulich | zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer,
Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage je 2,5 %* vom Kaufpreis
inkl. MwSt. i.H. von 19%. Energieausweis
Bedarfsausw., 123,4 kWh/(m*a), Erdgas, Baujahr 1984, D
Neuwertige und energieeffiziente DHH in Top-Lage von Duven-
stedt | Wohnfläche ca. 129,50 m² | 4,5 Zimmer | zwei Badezimmer
Haustechnik-/Kellerersatzraum | hochwertig ausgestattet | große
Terrasse mit Überdachung | Wärmepumpe (Luft) mit Solar und
Belüftungsanlage | Carport | Biohort-Gartenhaus | u.v.m. | Grund-
stück 450 m² (real geteilt) | Kaufpreis EUR 775.000,- zzgl. Kaufne-
benkosten (Grunderwerbsteuer, Notar./Gerichtskosten, Courtage
2,5 % vom Kaufpreis - jeweils von Käufer-/Verkäuferseite) | Energie-
ausweis: Bedarf, kWh 19,2 kWh /(m*a), Baujahr 2015, Strommix (
Wärmepumpe & Solar), Energieklasse A+ | Tel.: 040 - 60 00 39 99
oder info@inspiration-immobilien.de.
LEGENDE:
Energieausweis: V = Verbrauchsausweis | B = Bedarfsausweis | Bj = Baujahr | A, B, C,…. = Energieklasse
Kaufpreis = KP
Baujahr = Bj
Wohnfläche = Wohnfl.
* Courtage: Soweit nicht anders angegeben, beziehen sich die genannten Courtagen jeweils zu gleichen Teilen
auf Verkäufer/innen und Käufer/innen-Seite, Beispiel: 2,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. 19% = jeweils
von Kaäufer-/innen und Verkäufer-/innenseite zu zahlen.
Top-gepflegtes
Einfamilienhaus
in
ruhiger
und
grüner
Lage:
4,5
Zi.,
ca.
122,60
m²
Wohnfl.,
Baujahr
2011,
Grundstück
467
m²,
hochwertige
Aus-stattung,
u.a.
EBK
mit
Marken-
Einbaugeräten,
Bad
m.
Dusche
und
Eckwanne,
attraktive
Bodenbeläge,
Rollladen
im
DG,
große
Terrasse,
Carport
m.
Abstellraum,
Gartenhaus,
Technik-/HW-Raum,
Gaszentral-
hzg.
mit
zusätzlich
Solar,
u.v.m.
|
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
kWh/(m*a)
104,4,
Baujahr
2011,
Erdgas
/
Solar,
Energieklasse
D,
Kaufpreis:
Vertraulich
|
zzgl.
Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer,
Notar-/Gerichts-
kosten,
Maklercourtage
2,5
%
inkl.
MwSt.
vom
Kaufpreis
für
Käufer und Verkäufer.
NEUER PREIS: Norderstedt
Attraktiver Reihenhaus-Bungalow mit Vollkeller und Garage
Baujahr 1972 | Wohnfläche ca. 100,35 m² | Nutzfl. ca. 37 m²
Grundstück 315 m² | 4 Zimmer | Bad mit Dusche und Wanne
weiteres Duschbad im Keller | Gäste-WC | Einbauküche | Par-
kett im Wohn-/Esszimmer | Terrasse | attraktiver Garten mit
Gartenhaus | tlw. Rollladen elektrisch | attraktive Lagerflächen
im Kellergeschoss | Energieausweis: Bedarfsausweis, kWh /
(m*a) 126,7 Baujahr 1972 (Bj. Heizung 2010), Erdgas, Energie-
klasse D | Kaufpreis: EUR 389.000,- | zzgl. Grunderwerbsteuer,
Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage 2,5 % vom Kaufpreis
inkl. MwSt. i.H. von 19%, jeweils für Verkäufer und Käufer.
TOP LAGE: Ahrensburg
Hochwertig sanierter und modernisierter EFH-Bungalow mit
Vollkeller und Garage | Baujahr 1965 (kernsaniert 2012 / 2013)
Wohnfläche ca. 120,50 m² | Nutzfläche ca. 114 m² zzgl. Garage
und Gartenhaus | Grundstück 782 m² | 5 Zimmer + Hobbyzim-
mer + Arbeitszimmer (sowie weitere Räume als Lager) im Kel-
lergeschoss | Sackgassenlage | Sanierung / Modernisierung
u.a. Fassadendämmung, Drainage, Dach, Fenster, Heizung,
Bodenbeläge, Einbauküche, Bäder und Gäste-WC neu, Elek-
trik u.v.m. | Energieausweis: Bedarfsausweis, kWh/(m*a) 93,8,
Baujahr 1964), Anlagentechnik 2013, Erdgas, Energieklasse C
Kaufpreis: EUR 719.000,- zzgl. Notar-/Gerichtskosten, Grund-
erwerbsteuer, Courtage (2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.)
NEU: HH - Wohldorf-Ohlstedt
Außergewöhnliche DHH mit zwei Vollgeschossen, Garagen,
Keller auf 974 m² Grundstück: Wohnfläche ca. 236 m² zzgl.
ca. 40 m² Terrasse EG, ca. 117 m² Nutzfläche, 7 Zimmer +
Atelier, 3 Bäder, 2 Küchen, Balkon, Dachterrasse, umfang-
reich saniert ab 2015 (u.a. Heizung, Fenster, tlw. Dämmung,
Eingangstür, Balkon / Dachterrasse, Bodenbeläge, Bäder,
aktuell ist die untere Einheit der Haushälfte noch bis Mai 2025
vermietet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, kWh /(m*a)
108,4, Baujahr 1931 / Anbau 1965, (Bj. Heizung 2015), Erdgas,
Energieklasse D | Kaufpreis: EUR 1.290.000,- | zzgl. Grunder-
werbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage 2,5 % vom
Kaufpreis inkl. MwSt. i.H. von 19%, je für Verkäufer u. Käufer.
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Legende:
Energieausweis:
V = Verbrauchsausweis
B = Bedarfsausweis
Bj = Baujahr
A, B, C, D,… = Energieklasse
Bj = Baujahr
KP = Kaufpreis
(Weitere Angebote in Vorbereitung)
RESERVIERT: Ratzeburg / bei Hamburg
Top-gepflegtes
Einfamilienhaus
in
ruhiger
und
grüner
Lage:
4,5
Zi.,
ca.
122,60
m²
Wohnfl.,
Baujahr
2011,
Grundstück
467
m²,
hochwertige
Aus-
stattung,
u.a.
EBK
mit
Marken-Einbaugeräten,
Bad
m.
Dusche
und
Eckwanne,
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Bodenbeläge,
Rollladen
im
DG,
große
Terrasse,
Carport
m.
Abstellraum,
Gartenhaus,
Technik-/HW-Raum,
Gaszentral-hzg.
mit
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Solar,
u.v.m.
|
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
kWh/(m*a)
104,4,
Baujahr
2011,
Erdgas
/
Solar,
Energieklasse
D,
Kaufpreis:
Vertraulich
|
zzgl.
Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer,
Notar-/Gerichts-kosten,
Maklercourtage
2,5
%
inkl.
MwSt.
vom
Kaufpreis
für
Käufer und Verkäufer.
SOEBEN VERKAUFT: HH - Poppenbüttel
Freistehendes EFH mit großem Grundstück | Wohn-
fl. ca. 150 m² | Nutzfl. ca. 70 m² | 4,5 Zi. + Hobbyzimmer
im Keller | Grundstück 909 m² | Baujahr 1984 | Heizung
Gas (Fußbodenheizng), neu in 2021 | Vollkeller | Kamin
Sprossenfenster | Hauptbad im DG mit Wanne und Du-
sche, WC, Bidet, zwei Waschtischen | Duschbad im Erd-
geschoss | große Terrasse | Garage mit Fahrradabstell-
raum | Energieausweis | Bedarfsausw., 123,4 kWh/(m*a),
Erdgas, Baujahr 1984, Energieklasse D | KP: VERKAUFT
Hochwertig saniert / modernisiert: EFH-Bungalow mit
Vollkeller u. Garage | Baujahr 1965, kernsaniert 2012
u. 2013 | Wohnfl. ca. 120,50 m² | Nutzfl. ca. 114 m² zzgl.
Garage u. Gartenhaus | 5 Zi. + Hobbyzimmer + Arbeits-
zimmer im KG (weitere Lagerräume) | Grundstück 782
m² (Sackgasse) | Sanierung ab 2012: Dach, Fassaden-
dämmung | Drainage | Heizung | Elektrik | Fenster | EBK
Bad u. G-WC im EG, Duschbad im KG | Bodenbeläge u.
v.m.) Energieausweis: Bedarfsausweis, kWh/(m*a) 93,8,
Bj. 1964), Anlagentechnik 2013, Erdgas, Energieklasse
C | Kaufpreis: EUR 719.000,- zzgl. Notar-/Gerichtskosten
Grunderwerbsteuer, Courtage (2,5 % vom Kaufpreis,
inkl. MwSt.)
NEU: Ahrensburg
NEUER PREIS: Norderstedt
Attraktiver Reihenhaus-Bungalow mit Vollkeller und
Garage | Baujahr 1972 | Wohnfl. ca. 100,35 m² | Nutzfl.
ca. 37 m² | Grundstück 315 m² | 4 Zi. | Bad mit Dusche
u. Wanne | weiteres Duschbad im KG | G-WC | Einbau-
küche | Parkett im Wohn-/Esszimmer | Terrasse | attrakt.
Garten | Gartenhaus | Garage | elektr. Rollladen | u.v.m.
Energieausweis: Bedarf, kWh / (m*a) 126,7 Bajahr 1972
(Bj. Heizung 2010), Erdgas, Energieklasse | Kaufpreis:
€ 389.000,- | zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichts-
kosten, Maklercourtage 2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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NEU: HH - Wohldorf-Ohlstedt
Außergewöhnliche DHH mit zwei Vollgeschossen, Ga-
ragen, Keller auf 974 m² Grundstück: Wohnfläche ca.
236 m² zzgl. ca. 40 m² Terrasse, ca. 117 m² Nutzfläche,
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rasse, umfangreich saniert ab 2015 (u.a. Heizung, Fens-
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Bodenbeläge, Bäder, aktuell ist die untere Einheit der
Haushälfte noch bis 05/25 vermietet. Energieausweis:
Verbrauchsausweis, kWh /(m*a) 108,4, Baujahr 1931 /
Anbau 1965, (Bj. Heizung 2015), Erdgas, Energiekl. D
Kaufpreis: EUR 1.290.000,- | zzgl. Grunderwerbsteuer,
Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage 2,5 % vom
Kaufpreis inkl. MwSt. 19%, je für Verkäufer / Käufer.
Neuwertige, energieeffiziente DHH in Top-Lage | Wohn-
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NEU: HH-Duvenstedt
